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| 信息索引號(hào) | 014006438/2024-02295 | 生成日期 | 2024-02-08 | 公開(kāi)日期 | 2024-02-08 |
| 文件編號(hào) | — — | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 無(wú)錫日?qǐng)?bào) | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內(nèi)容概述 | 無(wú)錫“以房留才”走出市場(chǎng)化新路徑 | ||||
7家房企、千套房源總計(jì)讓利4億元，800余位人才在錫享受到安居幸福滋味，這是無(wú)錫去年放出的惠才大招。昨天獲悉，市委人才辦再度推出“2024人才房?jī)?yōu)惠購(gòu)”活動(dòng)，平均每套人才房?jī)?yōu)惠力度達(dá)50萬(wàn)元，在疊加政策補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上更有太湖人才卡提供金融福利。以安居保障工作為重要抓手，我市探索出市場(chǎng)化新路徑，助力人才“居無(wú)憂(yōu)”創(chuàng)事業(yè)。
立足市場(chǎng)
政府組局“超值團(tuán)購(gòu)”
如今，各大城市的“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”愈演愈烈，“以房留人”成為新的留才舉措。與大多數(shù)城市專(zhuān)款專(zhuān)項(xiàng)建人才房、推出共有產(chǎn)權(quán)房等做法不同，無(wú)錫推出的“人才房”本質(zhì)上是商品房，由房企直接讓利，相當(dāng)于政府針對(duì)在錫工作的人才群體組織的超值團(tuán)購(gòu)。
“無(wú)錫早在2022年就試水一個(gè)樓盤(pán)推出部分優(yōu)質(zhì)房源，給到人才特惠折扣。”活動(dòng)負(fù)責(zé)人吳曉冬介紹，在市場(chǎng)反響不錯(cuò)的情況下，去年市委人才辦又聯(lián)合萬(wàn)科地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)等7家品牌房企拿出1000套優(yōu)質(zhì)房源，平均每套優(yōu)惠超30萬(wàn)元，最高優(yōu)惠百萬(wàn)元。通過(guò)直播、探房等方式進(jìn)行宣推，最終有800多位人才享受到購(gòu)房福利，在錫實(shí)現(xiàn)了“優(yōu)居夢(mèng)”。在能源領(lǐng)域從事科研工作的趙先生就是其中之一。研究生學(xué)歷的他2022年通過(guò)人才引進(jìn)方式來(lái)到無(wú)錫，并將首套房鎖定在了“人才房?jī)?yōu)惠購(gòu)”的房源中。“這批‘人才房’都是大品牌房企開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，總體很放心，品質(zhì)也都不錯(cuò)。”他說(shuō)。
經(jīng)過(guò)兩年的“打磨”，活動(dòng)福利再次升級(jí)。吳曉冬說(shuō)，今年“人才房?jī)?yōu)惠購(gòu)”活動(dòng)貫穿全年，房源將分批上新，人才們購(gòu)房的選擇范圍更廣，每個(gè)樓盤(pán)的可選房型、樓層等也更多。“平均每套人才房可優(yōu)惠50萬(wàn)元以上，優(yōu)惠力度比去年更大。”他表示，除了房企承諾的優(yōu)惠外，今年人才購(gòu)房還可疊加使用包括市、區(qū)兩級(jí)的各項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
聯(lián)動(dòng)金融
打通人才購(gòu)房“全環(huán)節(jié)”
想人才所想，辦人才所需，在做好人才服務(wù)工作上，無(wú)錫總會(huì)再多想一步。今年“人才房?jī)?yōu)惠購(gòu)”的又一創(chuàng)新舉措，便是將金融服務(wù)也納入其中，打通人才購(gòu)房“全環(huán)節(jié)”。
目前，市委人才辦已與無(wú)錫農(nóng)村商業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、寧波銀行共同推出太湖人才卡，凡完成無(wú)錫人才分類(lèi)認(rèn)定的人才均可申請(qǐng)。“今年，人才購(gòu)房便可通過(guò)辦理太湖人才卡，再享受貸款金額禮包等各項(xiàng)銀行優(yōu)惠和房企禮贈(zèng)。”相關(guān)人員舉例說(shuō)，申領(lǐng)太湖人才卡后如果在招商銀行辦理房貸按揭手續(xù)，即可再享貸款金額2‰的大禮包。
“完成人才分類(lèi)認(rèn)定的A—D類(lèi)人才來(lái)購(gòu)房，還能加入我們的專(zhuān)屬微信群，享受一對(duì)一的服務(wù)。”金科玖瓏悅是參加今年“人才房?jī)?yōu)惠購(gòu)”的首批兩家房企之一，公司銷(xiāo)售經(jīng)理唐亞楠說(shuō)。據(jù)悉，整個(gè)購(gòu)房流程中，從幫助人才完成分類(lèi)認(rèn)定到看房、選房、購(gòu)房、辦理貸款直至拿到房產(chǎn)證，都將有專(zhuān)人提供“保姆式”服務(wù)。
政策領(lǐng)航
實(shí)現(xiàn)政企才三方共贏
人才享受到了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，政府也減輕了財(cái)政負(fù)擔(dān)，作為讓利最多的房企積極參與其中的動(dòng)力又在哪里？采訪(fǎng)中，一些房企負(fù)責(zé)人告訴記者，這樣的模式以市場(chǎng)為主體，盡可能減少政府干預(yù)，不僅人才喜聞樂(lè)見(jiàn)，房企也樂(lè)于參與，達(dá)到了三方共贏。
“既能降低項(xiàng)目推廣費(fèi)用，也大幅提升了來(lái)訪(fǎng)精準(zhǔn)度，有助于形成良好的社區(qū)圈層氛圍。”朗詩(shī)樾湖尚郡的人才房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張琪昀表示，參與這樣的活動(dòng)在幫助項(xiàng)目提升去化率的同時(shí)，能吸引到大量高素質(zhì)人才客戶(hù)群，把品牌優(yōu)惠直接給到真實(shí)買(mǎi)房人，讓更多優(yōu)秀人才認(rèn)知企業(yè)品牌，更好實(shí)現(xiàn)品牌與人才客戶(hù)群、與城市的雙向奔赴。
保障人才安居無(wú)憂(yōu)，無(wú)錫一直在想辦法、干實(shí)事。據(jù)悉，我市已構(gòu)建人才安居信息化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)惠才政策一鍵觸達(dá)，并建立人才房項(xiàng)目庫(kù)，方便人才在線(xiàn)看房選房。除了打造“人才房?jī)?yōu)惠購(gòu)”，還積極探索“人才公寓+酒店”聯(lián)合運(yùn)營(yíng)的“青年人才驛站”建設(shè)模式，由企業(yè)提供房源或者專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，由政府給予運(yùn)營(yíng)企業(yè)政策支持。
市委組織部人才處處長(zhǎng)袁曉雷表示，聚焦人才生態(tài)優(yōu)化，無(wú)錫將堅(jiān)持以創(chuàng)新住房保障體系為切入口，整合全市資源，打造具有無(wú)錫特色的宜居宜業(yè)暖心工程，切實(shí)解決人才后顧之憂(yōu)。
來(lái)源：無(wú)錫日?qǐng)?bào)
