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| 信息索引號 | 014006438/2024-04796 | 生成日期 | 2024-08-19 | 公開日期 | 2024-08-26 |
| 文件編號 | — — | 發(fā)布機構 | 無錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內(nèi)容概述 | 無錫新區(qū)高新區(qū)C區(qū)控制性詳細規(guī)劃鴻北—新市鎮(zhèn)管理單元動態(tài)更新批后公布 | ||||
由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫新區(qū)高新區(qū)C區(qū)控制性詳細規(guī)劃鴻北—新市鎮(zhèn)管理單元動態(tài)更新》已通過專家論證會，并獲得市政府批復?，F(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。
一、規(guī)劃簡介
1、規(guī)劃范圍
東至通錫高速、南至伯瀆港、西至錫東大道、北至錫賢路，總面積約5.23平方公里。
2、規(guī)劃依據(jù)
（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
?。?）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
?。?）《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
?。?）《無錫市控制性詳細規(guī)劃動態(tài)更新管理規(guī)定》
?。?）《無錫市控制性詳細規(guī)劃動態(tài)更新操作規(guī)程》
3、更新內(nèi)容及理由
?。?）優(yōu)化用地功能，將至德大道與泰伯大道北側規(guī)劃道路交叉口東南側加油加氣站用地調整至泰伯大道南側，原用地調整為二類住宅用地/一類住宅用地。
?。?）優(yōu)化用地功能，將彭祖路與美伯路交叉口東北側街旁綠地+交通場站用地調整為商業(yè)服務業(yè)設施用地/街道社區(qū)級綜合服務設施用地。
?。?）優(yōu)化用地功能，將錫賢路南側部分二類住宅用地調整為二類住宅用地/一類住宅用地。
?。?）優(yōu)化公共服務，將錫義路與至徳大道交叉口東南側二類住宅用地調整為高中用地。
?。?）優(yōu)化公共服務，將錫東大道與錫義路交叉口東北側供電用地、交通場站用地、防護綠地調整為醫(yī)院用地。
?。?）優(yōu)化公共服務，將彭祖路與至德大道交叉口西南側商業(yè)用地調整為文化設施用地。
（7）優(yōu)化市政設施，將彭祖路與美伯路交叉口東北側部分商業(yè)服務業(yè)設施用地/街道社區(qū)級綜合服務設施用地調整為消防用地，同時優(yōu)化供電用地邊界。
?。?）優(yōu)化市政設施，走馬塘與至禮河交叉口處、張?zhí)梁优c至徳河交叉口處各增加1處防洪用地。
?。?）優(yōu)化道路交通，調整通錫高速西側道路（錫賢路-彭祖路）、泰伯大道北側規(guī)劃道路、彭祖路（美伯路-通錫高速）、美伯路（錫賢路-彭祖路）線型。
（10）優(yōu)化綠地布局，將泰伯大道與走馬塘交叉口東南側二類住宅用地調整為公園綠地。
?。?1）優(yōu)化綠地布局，擴寬走馬塘東岸綠帶。
?。?2）優(yōu)化綠地布局，將錫義路與美泰路交叉口東北側、張?zhí)梁优c美伯路交叉口東北側部分二類住宅用地調整為公園綠地。
（13）優(yōu)化綠地水系，調整至徳河線型，并同步調整兩側用地邊界。
?。?4）現(xiàn)狀維護，將錫義路與美泰路交叉口東南側中小學用地調整為二類住宅用地，將錫賢路與中慶路交叉口東南側商業(yè)用地調整為九年一貫制學校用地。
（15）現(xiàn)狀維護，將美泰路與三讓路交叉口東北側幼托用地調整至錫賢路與至德大道交叉口西南側，原用地調整為二類住宅用地/一類住宅用地。
?。?6）優(yōu)化用地指標，調整片區(qū)內(nèi)未建居住類用地指標。
二、公示地點
無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2024年8月19日
來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局
